2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
47.5万円/㎡
前年比+23.0%
名古屋市千種区
59.5万円/㎡
前年比-0.3%
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パークハウス覚王山向陽荘
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 100.91㎡の場合
相場
6,518万円
64.6万円/㎡
5,173
6,070
6,967
7,864
AI査定結果
推定相場価格
6,518万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,070万円〜6,967万円
60.1万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス覚王山向陽荘
6,480万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 100.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 6,480万円 | 64.2万円 | 4階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 6,900万円 | 68.4万円 | 6階 | 100.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,200万円 | 71.4万円 | 6階 | 100.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 6,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 7,500万円 | 74.3万円 | 6階 | 100.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 4,480万円 | 59.3万円 | 2階 | 75.53㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 6,480万円 | 64.2万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅5分 | 6,380万円 | 53.0万円 | 120.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/28 | プリオール北千種 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅13分 | 4,380万円 | 48.5万円 | 90.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/29 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/24 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 今池駅7分 | 7,780万円 | 70.5万円 | 110.43㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ウェリスパーク茶屋ケ坂 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅6分 | 4,190万円 | 48.6万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 6,499万円 | 61.0万円 | 106.57㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランドメゾン茶屋が坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,698万円 | 48.4万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/20 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 7,480万円 | 70.6万円 | 105.9㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,890万円 | 72.0万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23%上昇、名古屋市千種区では0.3%下落しています。
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パークハイム覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 7分
2002年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2003年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館
愛知県名古屋市千種区富士見台四丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造