2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.0万円/㎡
前年比+42.2%
名古屋市千種区
55.1万円/㎡
前年比-44.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークハウス覚王山向陽荘
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,470万円
64.1万円/㎡
5,187
6,043
6,898
7,754
AI査定結果
推定相場価格
6,470万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,043万円〜6,898万円
59.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウス覚王山向陽荘
6,680万円（66.2万円/㎡）/ 6階 / 100.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 6,680万円 | 66.2万円 | 6階 | 100.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 6,280万円 | 62.2万円 | 2階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 6,480万円 | 64.2万円 | 4階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 6,900万円 | 68.4万円 | 6階 | 100.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,200万円 | 71.4万円 | 6階 | 100.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 6,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 7,500万円 | 74.3万円 | 6階 | 100.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 4,480万円 | 59.3万円 | 2階 | 75.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 6,680万円 | 66.2万円 | 100.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/15 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅5分 | 6,580万円 | 54.7万円 | 120.32㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 今池駅7分 | 7,780万円 | 70.5万円 | 110.43㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/21 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 6,299万円 | 59.1万円 | 106.57㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,580万円 | 80.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランドメゾン茶屋が坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,968万円 | 51.9万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 6,380万円 | 76.4万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/24 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,690万円 | 69.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で42.2%上昇、名古屋市千種区では44.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して20.1%割高です。
販売中の類似マンション
三旺マンション南明
愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
パークハウス東山
愛知県名古屋市千種区清住町二丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ハイツ鹿の子
愛知県名古屋市千種区鹿子町二丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
三旺マンション第3東山
愛知県名古屋市千種区池上町二丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
シティコーポ自由ケ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘三丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 1分
2004年築 / 15階建 / 150戸 / RC造
茶屋ケ坂パーク・マンション
愛知県名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 2分
1991年築 / 16階建 / 53戸 / SRC造
パークハイム覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 7分
2002年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
サンパーク南明町
愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 12分
1994年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
ヴェルビュ自由ケ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 4分
1990年築 / 8階建 / 7戸 / RC造
サンクレーア富士見台
愛知県名古屋市千種区汁谷町
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 14分
2009年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
グランドヒルズ覚王山法王町
愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 8分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造